皆さん、こんにちは。新潟県三条市を拠点に、外壁塗装や屋根塗装などを手掛けている株式会社健装です。
家の外壁に触れたとき、手に白い粉がついて驚いたことはありませんか。
この白い粉は「チョーキング」と呼ばれる塗膜の劣化症状である可能性があります。ただし、すべてのチョーキングが同じ原因で発生するわけではありません。
多くは紫外線や雨風による経年劣化が原因ですが、塗装して間もない場合は、塗料の選定や施工方法に問題がなかったか確認する必要があります。
この記事では、外壁にチョーキングが起こる原因や三条市の気候が外壁に与える影響、白い粉を見つけたときの対処法について解説します。
【要点まとめ】
- チョーキングの主な原因は紫外線や雨風による塗膜の経年劣化
- 塗装後すぐに白い粉が出た場合は施工方法や塗料との相性も確認する
- 白い粉だけで判断せず、ひび割れや剥がれなども一緒に確認する
■外壁の白い粉はチョーキングと呼ばれる劣化症状
・塗料に含まれる顔料が表面に現れた状態
外壁塗料は、色を付ける「顔料」や、顔料を外壁に密着させて塗膜を形成する「樹脂」などで作られています。
長期間にわたって紫外線や雨風を受けると、塗膜を形成している樹脂が少しずつ劣化します。その結果、塗膜の中にあった顔料が粉状になって表面に現れるのがチョーキングです。
白い外壁では白い粉がつくことが多いですが、外壁の色によっては白ではなく、外壁と同じような色の粉がつく場合もあります。
・外壁を守る機能が低下し始めているサイン
チョーキングが発生しているからといって、すぐに雨漏りが起こるとは限りません。
しかし、外壁を紫外線や雨水から守っていた塗膜が劣化している可能性があります。何も確認せずに放置すると、外壁材が水分の影響を受けやすくなり、色あせやひび割れ、反りなどにつながることがあります。
チョーキングは、すぐに建物が壊れるサインではなく、外壁の状態を確認する時期を知らせるサインとして捉えることが大切です。
■チョーキングが起こる主な原因は塗膜の経年劣化
・紫外線によって塗膜の樹脂が分解される
チョーキングの代表的な原因は、太陽光に含まれる紫外線です。
外壁は一年を通して紫外線を受け続けています。日当たりのよい南側や西側の外壁では、日陰になりやすい場所よりも色あせやチョーキングが早く現れることがあります。
塗料の種類や外壁の向き、周囲の建物による日陰の有無などによっても、劣化の進み方は異なります。
・雨風や水分が塗膜に負担をかける
外壁は紫外線だけでなく、雨や風、湿気などの影響も受けています。
塗膜が劣化し始めた外壁に水分が付着すると、乾燥と湿潤を繰り返すことになります。時間がたつにつれて塗膜の保護機能が低下し、チョーキング以外の劣化症状が現れることもあります。
・塗料が耐用年数を迎えている
外壁塗料の耐久性は、使用した製品や施工条件、外壁材、周辺環境によって異なります。
前回の塗装から年数が経過している場合は、塗膜が耐用年数を迎えたことでチョーキングが発生している可能性があります。
ただし、「築何年だから必ず塗り替える」と一律に判断するのではなく、現在の外壁の状態を見て必要性を判断しましょう。
■塗装して間もない場合は施工上の原因も確認する
・塗料の希釈や攪拌が適切でなかった
外壁を塗装してからあまり年数がたっていないにもかかわらず、広い範囲でチョーキングが発生している場合は注意が必要です。
塗料には、メーカーが定めた希釈率や使用方法があります。希釈量が適切でなかった場合や、使用前の攪拌が不足していた場合は、塗料本来の性能を十分に発揮できない可能性があります。
・乾燥時間や塗装時の環境が適切でなかった
外壁塗装では、下塗り、中塗り、上塗りの各工程で適切な乾燥時間を確保する必要があります。
塗料が十分に乾燥していない状態で次の工程へ進んだ場合や、気温や湿度が塗装条件に合っていなかった場合は、塗膜の耐久性に影響することがあります。
・外壁材と塗料の組み合わせが合っていなかった
窯業系サイディングやモルタル、金属系サイディングなど、住宅にはさまざまな外壁材が使われています。
それぞれの外壁材や既存塗膜の状態に合った下塗り材と上塗り塗料を選ばなければ、密着不良や早期劣化につながる可能性があります。
塗装後すぐに白い粉が出た場合は、自分で洗い流す前に施工業者へ状態を確認してもらいましょう。
■三条市の雪や雨も外壁塗装の劣化に影響する
・雪や雨によって外壁が濡れている時間が長くなる
三条市周辺では、雨だけでなく冬の雪によって外壁が水分の影響を受けることがあります。
建物の周囲に積もった雪が外壁に接している場合や、屋根から落ちた雪が外壁付近に残っている場合は、外壁の下部が長時間濡れた状態になることもあります。
チョーキング自体は紫外線などによる塗膜の経年劣化が主な原因ですが、水分の影響が重なると、外壁材の傷みやほかの劣化症状につながる可能性があります。
・気温の変化によって外壁材が動く
外壁材や塗膜は、気温の変化によってわずかに膨張と収縮を繰り返しています。
劣化して柔軟性が低下した塗膜は、外壁材の動きに追従しにくくなります。その結果、細かなひび割れや塗膜の剥がれが発生することがあります。
ただし、劣化の進み方は建物の向きや外壁材、塗料、施工からの経過年数によって異なります。三条市の住宅だから一律に劣化が早いと判断せず、一棟ごとの状態を確認することが重要です。
「白い粉が少しつく程度でも相談してよいのだろうか」という段階でも問題ありません。まずは現在の状態を確認してみましょう。
■チョーキングかどうか自分で確認する方法
・乾いた外壁を指や布で軽く触る
雨が降っていない日に、手の届く高さの外壁を指や乾いた布で軽くなぞります。
外壁と同じような色の粉がつく場合は、チョーキングが発生している可能性があります。日当たりのよい場所と日陰になりやすい場所を比べると、劣化の違いを確認しやすくなります。
強くこする必要はありません。外壁の表面を傷めないように、軽く触れる程度にしましょう。
・白い粉以外の劣化症状も確認する
チョーキングの程度だけで、塗り替えの必要性を判断するのは困難です。次のような症状がないか、外壁全体を確認しましょう。
- 以前よりも外壁の色あせが目立っている
- 外壁に細かなひび割れが発生している
- 塗膜が膨れている、または剥がれている
- 目地や窓まわりのシーリングが割れている
- 外壁材に反りや欠けがある
- 雨が降った後に外壁の一部が長時間濡れている
複数の症状が同時に現れている場合は、外壁材まで傷みが進む前に専門業者へ確認を依頼することをおすすめします。
・白い粉がすべてチョーキングとは限らない
コンクリートやモルタルの表面に白い成分が浮き出ている場合は、チョーキングではなく、内部の水分とともに成分が表面へ移動する白華現象の可能性もあります。
また、砂ぼこりや汚れが付着している場合もあるため、白い粉がついたという理由だけで塗り替えを決める必要はありません。
原因が分からない場合は、外壁材や白い粉の発生範囲を確認してもらいましょう。
■原因と外壁の状態に合わせて対処方法を判断する
・水洗いだけでは根本的な解決にならない
外壁表面の白い粉は、水で洗うと一時的に落とせる場合があります。しかし、紫外線などによって塗膜そのものが劣化している場合、水洗いだけで保護機能が元に戻ることはありません。
家庭用の高圧洗浄機を強く当てると、劣化した塗膜を傷めたり、ひび割れや目地から水が入り込んだりする可能性があります。無理に洗い落とそうとせず、まずは状態を確認しましょう。
・再塗装では下地処理が重要になる
チョーキングが発生した外壁を再塗装する場合は、表面の粉や汚れを適切に除去したうえで、外壁材に合った下塗り材を使用する必要があります。
チョーキングの粉が残ったまま塗装すると、新しい塗膜が外壁に密着せず、早期の剥がれにつながる可能性があります。
長持ちする外壁塗装にするためには、塗料の価格や種類だけでなく、洗浄や補修、下塗りといった塗装前の工程が重要です。
まとめ
外壁のチョーキングは、塗膜が紫外線や雨風の影響を受けて劣化し、顔料が粉状になって表面に現れることで発生します。
前回の塗装から年数が経過している場合は経年劣化が考えられますが、塗装して間もない場合は施工方法や塗料との相性も確認する必要があります。
株式会社健装では、三条市を中心に、外壁材や現在の劣化状態を確認したうえで塗装工事をご提案しています。白い粉がチョーキングか分からない場合も、気になる症状をそのままお聞かせください。
塗り替えが必要か知りたいというご相談だけでも構いません。外壁の状態が気になったら、お気軽にお問い合わせください。
